近期頻繁傳出開(kāi)發(fā)商建筑質(zhì)量等各方面問(wèn)題，濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)相關(guān)人士提醒說(shuō)，如果業(yè)主在購(gòu)房過(guò)程中遇到小質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商維修，但如果出現(xiàn)以下提到的8大問(wèn)題，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商退房。

　　這八種情況是：

　　1，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;

　　2，開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;

　　3，開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;

　　4，開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);

　　5，開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;

　　6，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的;

　　7，購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的;

　　8，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。

　　濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)相關(guān)人士提醒說(shuō)，遇到問(wèn)題要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉、和同小區(qū)的業(yè)主交流共同維護(hù)自己的合法權(quán)益。濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)繼開(kāi)通二手房與租房欄目之后，將在近期開(kāi)通新樓盤(pán)欄目，以后也會(huì)開(kāi)通律師在線服務(wù)，大家可以登錄www.jnfc.com選擇合適自己的房子。