近年來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)流行“白銀時(shí)代的核心競(jìng)爭(zhēng)力在數(shù)字化轉(zhuǎn)型”的說(shuō)法，即在地產(chǎn)紅利逐漸消退的趨勢(shì)下，廣大地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，獲得比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更敏銳的洞察力和執(zhí)行效率，贏得市場(chǎng)先機(jī)。泰豐集團(tuán)信息管理部負(fù)責(zé)人李永虎也在思考，如何幫助泰豐集團(tuán)獲得信息時(shí)代的先發(fā)優(yōu)勢(shì)?他嘗試的方向是，通過(guò)不斷的信息創(chuàng)新和數(shù)據(jù)治理，發(fā)掘地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)價(jià)值，幫助企業(yè)變革管理模式，將數(shù)據(jù)價(jià)值轉(zhuǎn)換為商業(yè)價(jià)值。

　　“一朵好的云，不需要我關(guān)心”

　　2021年，泰豐集團(tuán)的IT部門完成了本年度最重要的工作——“換云”，即從公有云遷移到信服云的托管云。“IT系統(tǒng)從線上化到數(shù)字化，再到智能化，上云毫無(wú)疑問(wèn)是最佳選擇，但選擇什么樣的云，還得根據(jù)公司的實(shí)際情況來(lái)。對(duì)于泰豐集團(tuán)，我們主要是考慮技術(shù)、成本、安全和服務(wù)四個(gè)方面。”

　　李永虎介紹，在規(guī)劃泰豐集團(tuán)的IT架構(gòu)時(shí)，考慮到成本問(wèn)題，最先選擇的是公有云。“但是公有云的服務(wù)很多是‘自助式’的，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)響應(yīng)有點(diǎn)不夠及時(shí)。”李永虎的團(tuán)隊(duì)都是精兵強(qiáng)將，他認(rèn)為團(tuán)隊(duì)的工作重點(diǎn)應(yīng)該在對(duì)接業(yè)務(wù)、協(xié)調(diào)資源、思考創(chuàng)新上，而不是被繁瑣的基礎(chǔ)運(yùn)維工作消耗精力。當(dāng)云平臺(tái)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，李永虎希望云服務(wù)商可以快速的解決，而不是“給我們一個(gè)智能語(yǔ)音或者使用說(shuō)明書(shū)。”

　　除了服務(wù)，“數(shù)據(jù)安全也是我們考慮的換云的重要原因。”隨著我國(guó)信息安全管理要求越來(lái)越嚴(yán)格，企業(yè)數(shù)字化水平越深，對(duì)數(shù)據(jù)和系統(tǒng)的安全性要求也越高。作為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展迅速的地產(chǎn)新貴，泰豐集團(tuán)無(wú)論在業(yè)務(wù)規(guī)模還是管理結(jié)構(gòu)上都在快速邁向智能化，辦公、財(cái)務(wù)、供應(yīng)鏈、管理和業(yè)務(wù)應(yīng)用逐漸上云，對(duì)數(shù)據(jù)的安全性也越來(lái)越敏感。

　　“所以綜合下來(lái)，我們希望有一個(gè)云平臺(tái)解決方案，既要有公有云的成本優(yōu)勢(shì)和便捷性，這樣我們遷移以后不需要在技術(shù)上進(jìn)行太多的調(diào)整，又要在服務(wù)上及時(shí)響應(yīng)和解決，幫我們解決掉基礎(chǔ)運(yùn)維的負(fù)擔(dān)。同時(shí)還要能提供數(shù)據(jù)本地化、資源專屬的方案，支持?jǐn)?shù)據(jù)放在我們自己的機(jī)房里面，我們使用的資源不跟別人共用，這樣才能達(dá)到我們的安全標(biāo)準(zhǔn)。”

　　作為在IT行業(yè)已經(jīng)服務(wù)近15年的老兵，李永虎對(duì)國(guó)內(nèi)外的IT服務(wù)商如數(shù)家珍，幾乎是第一次聽(tīng)到信服云的托管云方案，就選定了泰豐集團(tuán)新的IT合作伙伴。

　　“這是瞌睡碰到了枕頭。”托管云是信服云聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合作伙伴眾云數(shù)據(jù)推出的一站式托管服務(wù)解決方案，能夠以租用的方式為企業(yè)提供全生命周期的業(yè)務(wù)托管服務(wù)。托管云一方面既具備公有云資源彈性靈活、豐富的服務(wù)目錄、免運(yùn)維、服務(wù)化交付的特點(diǎn)，又具備私有云數(shù)據(jù)本地化、資源獨(dú)享、專業(yè)運(yùn)維服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，完美滿足了李永虎要升級(jí)云平臺(tái)的需求。

　　“遷到信服云的托管云上面后，底層云平臺(tái)基本不需要我關(guān)心了?；A(chǔ)的運(yùn)維工作已經(jīng)交給了信服云，我們更多的是考慮怎么在這個(gè)云平臺(tái)上創(chuàng)造更多的價(jià)值。”升級(jí)云平臺(tái)只是第一步，李永虎想做的事情還有很多。

　　圖：泰豐集團(tuán)信息管理部負(fù)責(zé)人李永虎

　　數(shù)據(jù)價(jià)值為地產(chǎn)描繪智能圖景

　　李永虎為泰豐集團(tuán)描繪的終極管理形態(tài)，是一個(gè)依靠數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)完成業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和企業(yè)管理的圖景。在這個(gè)圖景中，泰豐集團(tuán)的所有資源和信息都可以進(jìn)行數(shù)字化，包括辦公、決策、項(xiàng)目管理、供應(yīng)鏈、工地、高層決策等等，然后依靠大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理、洞察、分析、預(yù)測(cè)，從而提高企業(yè)的整體商業(yè)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)審計(jì)業(yè)務(wù)”，讓企業(yè)的發(fā)展和運(yùn)行更科學(xué)和敏銳。

　　“我們想象一下，如果可以把招投標(biāo)的環(huán)節(jié)、項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)展、項(xiàng)目變更的操作、工地施工的情況還有公司決策的鏈條等等這些數(shù)據(jù)都收集起來(lái)，通過(guò)BI這樣的工具進(jìn)行分析，那企業(yè)決策的效率和科學(xué)性就能大大提升。”李永虎介紹，目前泰豐集團(tuán)已經(jīng)完成了辦公、銷售、企業(yè)管理的數(shù)字化，正在嘗試智慧工地和移動(dòng)變更這樣的初級(jí)的智慧化應(yīng)用。

　　所謂智慧工地，就是利用機(jī)器人、無(wú)人機(jī)、攝像頭、傳感器等設(shè)備，收集施工場(chǎng)地的溫度、PM2.5、噪音、施工進(jìn)度等情況，項(xiàng)目管理人員則通過(guò)手機(jī)或者電腦終端進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。一旦發(fā)現(xiàn)異常，系統(tǒng)就可以聯(lián)動(dòng)霧炮機(jī)、噴淋系統(tǒng)等處理問(wèn)題。而移動(dòng)變更則是將開(kāi)發(fā)、供應(yīng)鏈、財(cái)務(wù)、審計(jì)、決策等多個(gè)環(huán)節(jié)的聯(lián)動(dòng)數(shù)字化，當(dāng)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)整、預(yù)算出現(xiàn)變動(dòng)的時(shí)候，系統(tǒng)就可以實(shí)時(shí)記錄和操作，從而提高多個(gè)項(xiàng)目的操盤質(zhì)量，避免因?yàn)樾畔⒉煌疆a(chǎn)生資金和執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

　　但李永虎也坦言，即便真正實(shí)現(xiàn)智慧工地和移動(dòng)變更等應(yīng)用，要走到數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)商業(yè)價(jià)值的階段，泰豐集團(tuán)還需要三到四年的時(shí)間，“IT的能力必須和企業(yè)的需求和成長(zhǎng)階段相匹配，我們并不一味的追求最新的應(yīng)用和最炫酷的技術(shù)。所以現(xiàn)階段我們和信服云合作，就是先打好地基，有了這個(gè)地基我們未來(lái)想做任何的延展都能很快實(shí)現(xiàn)。”

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