4月下旬，實地集團(tuán)在大理投得滿江優(yōu)質(zhì)地塊，這是其在短期內(nèi)于云南落子的第三個地塊。至此，實地集團(tuán)發(fā)展智慧社區(qū)解決方案的布局，已在全國29城加速展開。同時，根據(jù)觀點指數(shù)發(fā)布的1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備排行顯示，實地集團(tuán)位新增土儲137.56萬平方米，攀升至榜單第19位，繼續(xù)擴展智慧人居版圖。

觀點指數(shù)發(fā)布的1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備排行

　　這家以科技基因備受關(guān)注的企業(yè)，近年來頻頻在智慧社區(qū)領(lǐng)域打出“創(chuàng)新牌”，無論是其智慧人居的理念策略，還是智能終端場景的具體應(yīng)用，都成為地產(chǎn)業(yè)界在探索智慧社區(qū)發(fā)展路向上的風(fēng)向標(biāo)。而更重要的是，實地集團(tuán)在智慧社區(qū)的布局探索，也正在為“新基建”的提速發(fā)揮關(guān)鍵作用。

　　“新基建”需要智慧社區(qū)建設(shè)落地

　　4月20日，發(fā)改委首次就“新基建”概念和內(nèi)涵作出解釋：新型基礎(chǔ)設(shè)施主要包括信息基礎(chǔ)設(shè)施、融合基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施這三個方面。其中，融合基礎(chǔ)設(shè)施是指深度應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，支撐傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)型升級，進(jìn)而形成的融合基礎(chǔ)設(shè)施，智慧城市顯然位屬此列，智慧社區(qū)作為智慧城市中最重要的組成部分，也成為繪畫“新基建”藍(lán)圖時，必不可少的點睛一筆。

　　長期以來，智慧社區(qū)與信息基礎(chǔ)建設(shè)相輔相成，已是共識。一方面，不同時期的信息基建，會為當(dāng)期的融合應(yīng)用帶來創(chuàng)新革命：10年前，3G網(wǎng)絡(luò)、城市光網(wǎng)等基建，為移動互聯(lián)網(wǎng)、O2 O的興起打好基礎(chǔ)，成為智慧城市管理起步的根基，為政府科學(xué)管理決策帶來種種便利;從2016年起，4G、物聯(lián)網(wǎng)的覆蓋，令新零售、新金融等趨勢漸成，諸如無人貨架和移動支付等興起，居民開始感知身邊的智慧城市體驗，紛紛熱烈擁抱信息基建。

　　另一方面，融合基礎(chǔ)設(shè)施不斷發(fā)展，也會為當(dāng)期信息基建帶來發(fā)展機遇。如今，發(fā)改委明確定義“新基建”七大領(lǐng)域包括5G基建、大數(shù)據(jù)中心、人工智能和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等。以智慧社區(qū)為代表的融合基礎(chǔ)設(shè)施，將為這些領(lǐng)域帶來增益：

　　首先，智慧社區(qū)能催化“新基建”的應(yīng)用落地。當(dāng)大家都談?wù)?G網(wǎng)絡(luò)延時低，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)走向“萬物智聯(lián)”等好處時，智慧社區(qū)擁有大量的智能設(shè)備終端，并產(chǎn)生海量數(shù)據(jù)，可以構(gòu)建出各種體現(xiàn)“新基建”好處的服務(wù)場景。

　　其次，智慧社區(qū)對“新基建”有增效幫助。作為融合基礎(chǔ)設(shè)施的代表，智慧社區(qū)能整合共享區(qū)內(nèi)衣食住行的大數(shù)據(jù)，消除數(shù)據(jù)孤島，優(yōu)化新基建融合基礎(chǔ)設(shè)施的資源調(diào)配，并能提升有關(guān)部門的快速決策能力和個性化服務(wù)能力。

　　去年，實地集團(tuán)在重慶首個全場景智慧社區(qū)的落地，已經(jīng)初步體現(xiàn)出對“新基建”加速落地，優(yōu)化資源這兩方面的潛力——該社區(qū)通過機器人等智能終端設(shè)備，以及智能社區(qū)配套，建立起覆蓋健康生活、社區(qū)安防、通勤物流、智能零售、文娛教育五大應(yīng)用場景的服務(wù)，在業(yè)界首次將家居與社區(qū)智慧生活場景打通，從而整合梳理出用戶行為數(shù)據(jù)，深挖出場景背后的用戶需求，從而更有效地融合基礎(chǔ)信息資源，更好地賦能美好生活。

圖：實地集團(tuán)全國首個全場景智慧社區(qū)(實地·永川薔薇國際)

　　“萬物智聯(lián)”的有益探索

　　在“新基建”的風(fēng)口下，實地集團(tuán)所踐行的智慧人居理念，與“新基建”戰(zhàn)略十分契合。2018年，實地集團(tuán)推出智慧人居生態(tài)系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括“1+4+3”架構(gòu)，即：一朵智慧人居云，四大智能中臺，三大解決方案。該系統(tǒng)可與“新基建”包括人工智能、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、各個領(lǐng)域有機融合，同時也為5G等信息基礎(chǔ)設(shè)施在社區(qū)的構(gòu)建，開拓了廣闊的擴展空間。

　　基于在建設(shè)智慧社區(qū)上的資源、技術(shù)和人才儲備，實地集團(tuán)正在積極實踐“新基建”的應(yīng)用落地。迄今，實地集團(tuán)已陸續(xù)推出hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等產(chǎn)品，配合種子集市、海綿創(chuàng)客學(xué)堂、秘風(fēng)港和貝瑞母嬰等采用新零售技術(shù)的商業(yè)配套服務(wù)。這一切向著“萬物智聯(lián)”的方向發(fā)展，把小區(qū)內(nèi)人、智能設(shè)備、配套服務(wù)等全部連接起來，為“新基建”下不同設(shè)施、不同場景的大數(shù)據(jù)應(yīng)用與智慧服務(wù)提供了有力保證。

　　在抗疫期間，實地集團(tuán)通過健康碼、無感體溫監(jiān)視系統(tǒng)等設(shè)備，生成健康大數(shù)據(jù)共享，協(xié)助有關(guān)部門予以科學(xué)統(tǒng)籌，提升智慧城市的應(yīng)變能力;通過智能物流機器人的快遞自動配送上門，既為無接觸物流提供了成功創(chuàng)新的標(biāo)桿案例，又為打造大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和人工智能等在終端上的閉環(huán)，給出了參考。

　　在日常，包括智能微診室、無人駕駛通勤車、種子集市等，在為用戶提供新場景服務(wù)的同時，又可形成更豐富，更立體的用戶畫像?；诤Ａ繑?shù)據(jù)庫，與云計算、人工智能結(jié)合，可大幅提升機器地學(xué)習(xí)能助力“新基建”加快升級迭代的速度，亦有利于在管理工作中形成更迅速的科學(xué)決策。

　　對地產(chǎn)行業(yè)而言，“新基建”與昔日“水泥磚塊”很不同，在“新基建”下探索智慧社區(qū)，需要不斷迭代“互聯(lián)網(wǎng)思維”，不斷引入高新科技落地應(yīng)用。實地集團(tuán)通過地積極開拓布局，因地制宜探索智慧社區(qū)的創(chuàng)新路徑，持續(xù)嘗試把智慧人居所具備的場景優(yōu)勢、整合優(yōu)勢，與“新基建”的發(fā)展結(jié)合起來。而“新基建”的發(fā)展提速，更需要這樣的有益探索。

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