Zappos CEO謝家華(右一)

　　北京時間9月23日消息，據(jù)國外媒體報道，美國最大網(wǎng)售鞋店Zappos首席執(zhí)行官謝家華(TonyHsieh)正悄然成為拉斯維加斯最重要的人物。他個人將向這座城市投資3.5億美元，來改造這座城市的市中心地區(qū)。這對他的網(wǎng)絡零售公司來說又會意味著什么呢?

　　明年秋季，謝家華將把Zappos總部從郊區(qū)的亨德森地區(qū)搬到市中心老市政廳大樓，裝修費需4000萬美元。不過，這僅是謝家華計劃的一部分。

　　今年38歲的謝家華希望徹底繁榮拉斯維加斯市中心地區(qū)，讓這座城市成為員工愿意居住、生活和休閑的地方，最終讓這座城市成為全球最酷、最智能的城市之一。

　　謝家華3.5億美元的投資重又回到在市中心找酷吧的情結(jié)上。2004年，當謝家華首次將Zappos搬到亨德森地區(qū)時，他利用周末到拉斯維加斯城里找酷 吧，發(fā)現(xiàn)了Downtown Cocktail Room，并在那里結(jié)識了酷吧老板邁克爾•孔斯沃特(MichaelCornthwaite)，在隨后的數(shù)月里，謝家華經(jīng)常光顧這家酷吧，并與邁克爾深入交談，邁克爾讓謝家華堅定了把公司總部搬到市中心，并在這座城市投資 的決心。

　　謝家華表示：“值得高興的是，我們要遷往的市政廳大樓離邁克爾的酷吧只有幾個街區(qū)的距離。正如我們所說，最初這里只是一些地塊，我們原打算建造像谷歌、蘋果和耐克那樣的園區(qū)，但是邁克爾讓我們確信不能那樣做。蘋果和耐克擁有員工的大園區(qū)，但是他們無法融入周圍的社區(qū)，也不能為社區(qū)做貢獻。他們就像一座座孤立的島嶼。”

　　所有這一切都發(fā)生在2010年，即在亞馬遜以12億美元收購Zappos的數(shù)月后。謝家華表示：“亞馬遜知道我們辦公場所不夠，我們必須改變。亞馬遜剛剛建造了一個新園區(qū)，并入住了這個園區(qū)，而我們當時也開始討論遷往市中心的計劃，這種在時間上的巧合真的幫了我們。”

　　Zappos創(chuàng)始人尼克•斯威姆(NickSwinmurn)也是這么認為的，他已于2006年離開了公司。他表示：“Zappos僅是促進城市繁榮的工具。我猜現(xiàn)在謝家華99.9%的想法是與市中心有關，未必是Zappos的需要。我并不是說這樣做對Zappos未來發(fā)展是好還是壞，因為我也沒有主意。”

　　謝家華居住在離市政廳大樓不遠的高級公寓里，并在那里租了40間房間，用于接待來自全球的客人。市中心項目團隊中的大多數(shù)人和Zappos的一些員工也住在那里。

　　謝家華3.5億美元的投資計劃主要包括2億美元投資住房和地產(chǎn)、5000萬美元投資科技初創(chuàng)企業(yè)、5000萬美元投資小型企業(yè)，以及5000萬美元投資藝術、教育和文化領域。

　　迄今為止，謝家華的拉斯維加斯科技基金已經(jīng)對9家初創(chuàng)公司進行了投資，計劃最終對150家到200家初創(chuàng)公司進行投資，每家最多投資50萬美元。這支科 技基金由安迪•懷特(Andy White)領導，他在辭去鹽湖城創(chuàng)業(yè)孵化器BoomStartup的執(zhí)行總監(jiān)后，加盟了市中心項目團隊。

　　度假村博彩集團的開發(fā)人員安德魯•唐納(AndrewDonner)撮合了Zappos以1800萬美元租賃市政廳大樓的協(xié)議。他現(xiàn)在負責為謝家華處理所有商業(yè)地產(chǎn)的交易。截至本周，他們已經(jīng)獲得了十幾塊空地。唐納表示，目標就是加快拉斯維加斯市中心的發(fā)展，利用未來5到7年的時間實現(xiàn)其他城市15到20年的發(fā)展成果。

　　對城市發(fā)展的最大動力最初將來自于Zappos本身的遷入，隨著Zappos的遷入，約1500名員工進駐該地區(qū)。對一家每年銷售額達數(shù)十億美元的公司來說，把這些人遷到市中心將會帶動其他行業(yè)的發(fā)展，為零售、藝術和科技領域創(chuàng)造就業(yè)機會，僅Zappos員工就會帶動數(shù)千萬美元的食品飲料消費。

　　一份官方報告估計，Zappos遷到市中心后將會產(chǎn)生3.36億美元的經(jīng)濟效應。

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